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Detalles de la rehabilitación del edificio y contrucción de oficinas
La empresa necesita ampliar el espacio destinado a oficinas técnicas de I+D con objeto de atender a sus necesidades futuras de producción.
El programa desarrollado en este edificio de oficinas técnicas consta de planta baja y cinco plantas sobre rasante, destinándose la planta baja a locales comunes de aulas y las cinco superiores a oficinas de tipología abierta o diáfana.
Este edifico administrativo se construye como una ampliación de las oficinas técnicas existentes que se sitúan en colindancia con el mismo.
La edificación construida resuelve la comunicación con las oficinas existentes como una ampliación de las mismas fomentando la comunicación y movilidad interior
Las plantas de oficinas construidas son espacios diáfanos totalmente abiertos hacia el norte , este y oeste y más opaco hacia el sur, orientación en la que colinda con el edificio existente y en la que se ubican las dos escaleras protegidas, locales de servicio y aseos.
Para promover la eficiencia energética y proteger los puestos de trabajo e instalaciones del sol directo se ha ejecutado una doble piel en las fachadas este, sur y oeste. Aprovechado esta doble piel se han ejecutado pasarelas de mantenimiento de acceso restringido. Esta doble piel y las pasarelas cuelgan del alero del edificio.
Las fachadas abiertas están configuradas como muros cortina con acristalamientos de poca reflexión. Por otro lado, las fachadas opacas se ha forrado con acabado exterior metálico de aluminio.
Constructivamente la cimentación consta de zapatas aislada y la estructura construida es de hormigón armado resuelta utilizando la tipología de forjados reticulares aligerados con casetones de hormigón. Los forjados reticulares se complementan con vigas de canto en forma de T en la zona central debido a las luces de la estructura diseñada.